Investissement locatif

Les principaux dispositifs pour réaliser un investissement immobilier locatif, comment éviter les pièges, savoir dénicher les bons plans, tous les détails...
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Investissement locatif Investissement locatif

Réparations : qui paie quoi ? Répartition entre propriétaire et locataire

Les réparations, c’est sans doute le principal sujet de discorde entre locataires et propriétaires. Face à une facture, le ton peut vite monter. Qui paie quoi ? Charlie Cailloux, du site d’annonces immobilières PAP, explique comment dénouer ce (...)

Immobilier locatif dans l'ancien : Les conseils pour bien acheter

Si acheter un bien ancien pour la location comporte des risques, bien mené un investissement locatif dans l’ancien peut s’avérer très intéressant . Zoom sur les précautions à prendre et les avantages lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier (...)

Cinq raisons pour investir dans l'immobilier étudiant

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif étudiant ? Voici cinq raisons qui pourraient vous convaincre...

Déficit foncier : les lacunes du dispositif

Le déficit foncier est un dispositif séduisant pour les investisseurs en immobilier locatif. Toutefois il est important d’en connaitre les limites avant d’investir...

Immobilier locatif meublé : les règles à respecter

Un bien locatif doit être enregistré auprès de la commune où il est basé, pour basculer d’un usage d’habitation longue durée à un usage saisonnier. Détails des obligations et des risques encourus par les (...)

Investissement locatif : 3 pistes pour acheter moins cher

Les Français plébiscitent l’immobilier, ils sont nombreux à choisir la pierre pour investir. Bien mené, l’investissement locatif permet de recevoir des revenus réguliers tout en préservant son capital. Mais le marché immobilier tendu peut décourager (...)

Immobilier locatif : Les résidences étudiantes

Investir dans une chambre étudiante au sein d’une résidence de services peut être un bon investissement immobilier locatif. Détails...

Déficit foncier : modalités de la déduction d'impôt

Effectuer des travaux de rénovation dans son bien en location permet dans certains cas de dégager un déficit foncier et de bénéficier d’une déduction d’impôts jusqu’à 10 700 € par an. Voici les modalités en (...)

Immobilier locatif : Comment réduire ses impôts sur ces revenus fonciers ?

La taxation importante des revenus fonciers est un frein pour bon nombre d’investisseurs. Utilisé judicieusement le déficit foncier permet d’alléger considérablement l’imposition des revenus locatifs. (...)

Immobilier locatif : le dispositif Malraux

Le dispositif Malraux est une mesure fiscale en immobilier locatif qui permet une exonération d’impôt d’une partie des travaux entrepris. Le dispositif est valide si le propriétaire s’engage à louer son bien pour une période de 6 ans. (...)

Investissement locatif : le dispositif Bouvard/LMNP

La loi Censi-bouvard permet de louer en meublé tout en défiscalisant, zoom sur un dispositif d’investissement locatif qui offre de nombreux avantages...

Immobilier locatif : des résidences seniors qui rapportent

L’investissement locatif dans les résidences de services a le vent en poupe, particulièrement les résidences pour seniors qui représentent un marché en plein essor et des perspectives d’investissement très rentables (...)

Investissement locatifs : les résidences de services

Les logements en résidences de services ne restent pas longtemps sur le marché. Ce type de placement a le vent poupe actuellement, grâce à sa grande facilité de gestion, des risques locatifs moindres, des avantages fiscaux et une bonne (...)

Immobilier locatif : les clefs pour bien acheter

Pour mener à bien un achat immobilier destiné à la location, il faut effectuer les différentes démarches méthodiquement dans le but de réaliser la meilleure affaire possible...

Investissement immobilier : la nue propriété

La nue propriété consiste à laisser l’usufruit d’un bien immobilier à autrui sur une longue durée dans le but de réduire son imposition sur la fortune et à terme réaliser une belle opération immobilière...

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Discuterà bâtons rompus avec un notaire dans un café et être conseillé gratuitement sur une succession ou un contrat de mariage, c’est ce que permet le conseil du coin, une initiative originale menée dans plus d’une centaine de villes.

Réparations : qui paie quoi ? Répartition entre propriétaire et locataire
11 mai 2015

Les réparations, c’est sans doute le principal sujet de discorde entre locataires et propriétaires. Face à une facture, le ton peut vite monter. Qui paie quoi ? Charlie Cailloux, du site d’annonces immobilières PAP, explique comment dénouer ce problème et comment distinguer les réparations à la charge du locataire de celles incombant au propriétaire.